Plaća se i pogled na more

|
Na crnogorskom primorju su već neko vrijeme najtraženije urbanizovane parcele sa pogledom na more i razvijenom komunalnom infrastrukturom.

Poznato je i da su placevi u budvanskoj opštini skuplji u prosjeku za 150 do 200 eura po kvadratu nego u Baru, Tivtu, Kotoru, Herceg Novom.

Predstavnici agencija za promet nekretnina, u prijestonici turizma, kažu da na formiraje cijena utiče više faktotra, a to su pogled na more, udaljenost od plaže, potom da li je objekat u novogradnji, i što je veoma važno ima li parking prostor.

Nadležni u crnogorskoj Upravi za nekretnine tvrde da ne mogu da saopšte kolika je zarada ostvarena od prodaje nekretnina od početka 2008. godine.

Važno je napomenuti da oni koji su zainteresovani da kupe plac na crnogorskom primorju, kod većine agencija kupovina je moguća isključivo preko računa.

Strani državljani treba da otvore račun u banci na koji će se prebacti novac iz inostranstva i na osnovu ugovora o kupoprodaji isplaćuju ugovorenu sumu prodavcu.

Nakon toga strani kupci plaćaju porez na promet nepokretnosti kao i agencijsku proviziju.

U agencijama kažu da kupac mora da posjeduje važeći pasoš, dok je za otvaranje računa u banci potrebna je prijava boravka i potpisivanje ugovora.

Takođe, crnogorska javnost je upoznata i sa ocjenama predstavnika agencija za promet nekretnina da očekuju da cijene kvadrata porastu nakon usvajanja seta svojinsko-imovinskih zakona, koji su upućeni u skupštinsku proceduru.

Izvor: CdM